Pro investory
ASISTEAM & AGRO DEVELOPMENT
Poprvé otevíráme kapitál externím partnerům
Skupina Asisteam s.r.o. a AGRO Development s.r.o. dosud financovala své aktivity výhradně z vlastních zdrojů a nerozděleného zisku. Poptávka po našem financování a počet prověřených obchodních případů však dnes převyšuje naše vlastní kapitálové možnosti.
Proto od roku 2026 nabízíme omezenému počtu partnerů možnost participovat na obchodním modelu, který byl doposud uzavřený. Prostředky nejsou spekulativní investicí — jsou vázány na reálná aktiva, konkrétně na nemovitosti v našem portfoliu a v zástavě.
Kryto nemovitostmi
Průměrné LTV pod 50 %. Zajištění zpravidla v dvojnásobné tržní hodnotě.
15 let na trhu
Kumulovaný kapitál skupiny přesahuje 550 mil. Kč.
Fixní roční výnos
Parametry spolupráce
Úroková sazba
7 - 8% p.a.
Podle výše vkladu, vypláceno čtvrtletně
-
Minimální vkladod 1 000 000 Kč
-
Do 5 000 000 Kč7 % p.a.
-
Nad 5 000 000 Kč8 % p.a.
-
Minimální doba5 let
-
Výplata výnosůčtvrtletně
Modelový příklad: při vkladu 1 mil. Kč činí roční výnos 70 000 Kč před zdaněním.
VÝSLEDKY SKUPINY
Čísla, o která se opíráme
Skupina vstupuje do dalšího období jako finančně konsolidovaný celek s nízkou mírou zadlužení vůči vlastnímu kapitálu a stabilní schopností generovat zisk.
Vlastní kapitál skupiny (očištěný)
Poměr vlastního kapitálu k aktivům
EBITDA skupiny za rok 2025
Rentabilita vlastního kapitálu (ROE)
„Detailní hospodářské výsledky společnosti vám rádi poskytneme. Vyžádejte si je prostřednictvím kontaktního formuláře níže a my vám je zašleme spolu s kompletním dokumentem pro investory.“
INVESTIČNÍ MODEL
Bezpečnost na prvním místě
Vaše prostředky nejsou spekulativní investicí. Jsou přímo vázány na reálná aktiva – nemovitosti v zástavě nebo v přímém vlastnictví skupiny.
Zajištění reálnými aktivy
Prostředky jsou poskytovány formou smlouvy o zápůjčce do obchodních aktivit skupiny. Každá zápůjčka je zajištěna zástavním právem k nemovitosti nebo jejím přímým vlastnictvím v rámci skupiny.
Průměrné LTV pod 50%
Díky internímu týmu realitních expertů a odhadců eliminujeme riziko nadhodnocení zástav. Zajištění tak zpravidla odpovídá dvojnásobku poskytnuté částky.
Odolnost vůči krizím
V dobách recese roste potřeba restrukturalizace dluhů, v době prosperity zase poptávka po podnikatelském financování a bydlení. Náš model prokázal stabilitu v obou fázích cyklu.
Dvě divize, jeden ekosystém
Asisteam generuje stabilní úrokové výnosy z úvěrové činnosti, AGRO Development přispívá reálnou hodnotou v aktivech a provozním ziskem z nemovitostního trhu. Skupina není závislá na jediném zdroji příjmů.
Etický přístup k dlužníkům
Dostane-li se dlužník do potíží, nepostupujeme konfrontačně. Hledáme konstruktivní řešení, což v praxi zvyšuje návratnost prostředků a udržuje stabilní obchodní vztahy.
REALIZOVANÉ PROJEKTY
Co jsme dosud postavili z vlastních zdrojů
Ukázka developerských projektů a úvěrových případů, které skupina realizovala. Kompletní přehled včetně čísel najdete v investiční prezentaci.
DEVELOPERSKÝ PROJEKT
Bytový dům Plzeň
29 bytových jednotek. Výkup pozemku s projektem, projektové práce a výstavba s následným rozprodejem po jednotkách.
Předpokládaný výnos
38 mil. Kč
DEVELOPERSKÝ PROJEKT
Domažlice
Řešené území 5,1 ha. Nákup pozemků, prosazení změny územního plánu a přepracování záměru na 40 rodinných a 2 bytové domy.
Rozsah
42 objektů
REKONSTRUKCE
Apartmánový dům Kroměříž
Generální rekonstrukce dvou komerčních budov na 17 bytových a 4 nebytové jednotky. Dnes zde sídlí společnost a funguje apartmánový dům.
Realizace
2021 – 2026
VÝKUP NEMOVITOSTI
6 bytových jednotek, Ostrava
Výkup v dražbě za 21,5 mil. Kč, dokončení rekonstrukce s nákladem 5 mil. Kč a následný prodej za 38 mil. Kč.
Výnos realizace
11,5 mil. Kč
ČASTÉ DOTAZY
Co se nejčastěji ptáte
Nenašli jste odpověď na svou otázku? Ozvěte se nám, váš záměr společně nezávazně projdeme.
Spolupráce probíhá na základě smlouvy o zápůjčce do obchodních aktivit skupiny. Konkrétní znění a podmínky vždy projdeme individuálně před podpisem.
Zástavním právem k nemovitosti nebo přímým vlastnictvím nemovitosti v rámci skupiny. Zajištění posuzují naši interní odhadci, průměrné LTV se drží pod 50 %.
Výnos je vyplácen čtvrtletně na váš bankovní účet. Přesný harmonogram je součástí smluvní dokumentace.
Minimální doba spolupráce je pět let. Možnosti dřívějšího ukončení a jejich podmínky jsou předmětem individuálního jednání.
NEZÁVAZNÁ KONZULTACE
Rád se s vámi sejdu osobně
Vyplňte kontaktní údaje a zašleme vám kompletní investiční prezentaci s detailním popisem schématu, hospodařením skupiny a přehledem realizovaných projektů. Následně se vám ozvu, zodpovím dotazy a případně domluvíme osobní schůzku.
Ing. Martin Gořalík
Prokurista společnosti pověřený jednáním s novými investory
Upozornění. Informace na této stránce mají informativní charakter a nepředstavují veřejnou nabídku investičních nástrojů, investiční doporučení ani analýzu investičních příležitostí. Spolupráce probíhá formou smlouvy o zápůjčce a její konkrétní podmínky, včetně způsobu zajištění a souvisejících rizik, jsou vždy předmětem individuálního jednání a smluvní dokumentace. Licence České národní banky, jejímž je společnost AsisTeam s.r.o. držitelem, se vztahuje na poskytování spotřebitelských úvěrů. S každou formou zhodnocení kapitálu je spojeno riziko.
